9 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zum / zur Kauf in Völs am Schlern (Objektnummer RB/1314)

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Völs am Schlern, zum Verkauf

Immobilien Nr.	RB/1314
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	39050
Gemeinde/Ort	Völs am Schlern
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Untervöls / Fiè di Sotto
Verkaufsfläche	480 m²
Grundstücksfläche	737 m²
Zimmer, Anzahl	9
Balkone, Anzahl	2
Balkon/Terrasse Fläche	36 m²
Stockwerke, Anzahl	3
Garten	Ja
Kaufpreis	auf Anfrage
Käufer-Provision	3%
Währung	€

Immobilien Nr.	RB/1314	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	39050
Gemeinde/Ort	Völs am Schlern	Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Untervöls / Fiè di Sotto	Verkaufsfläche	480 m²
Grundstücksfläche	737 m²	Zimmer, Anzahl	9
Balkone, Anzahl	2	Balkon/Terrasse Fläche	36 m²
Stockwerke, Anzahl	3	Garten	Ja
Kaufpreis	auf Anfrage	Käufer-Provision	3%
Währung	€

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, mit Zubehör, in Völs am Schlern, Dorfstraße 11.

Die Gebäude bestehet aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Es ist an seiner Ostseite an ein anderes Gebäude angebaut, steht aber sonst trotz der sehr zentralen Lage frei in Bezug auf andere Nachbargebäude. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen schönen Blick auf das Dorf und im Besonderen auf die Kapelle St. Peter am Bichl (Peterbühel), die südwestlich liegt.

Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von 731 Quadratmetern, davon sind rund drei Viertel begrünte Gartenfläche, die teilweise auch als Autoabstellplatz dient. Das Gebäude verfügt über eine Bruttofläch von rund 480 Quadratmetern.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: G

Lage: Das Gebäude liegt in in sehr zentraler Lage.
Es handelt sich jedenfalls um eine auch in Bezug auf die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Gebäuden und öffentlichen Transportmitteln sehr gute Wohn- und Geschäftslage.

Ausstattung: Das Gebäude müsste wohl angemessenen, außerordentlichen Instandhaltungs- bzw. Sanierungsarbeiten unterzogen werden. Sonstiges: Das Erdgeschoss ist teilweise gewerblich vermietet, der Rest des Gebäudes steht leer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Benedikter
Tel.: 0471971442

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