7 Zimmer Wohnung zum / zur Kauf in Bozen (Objektnummer RB/1473)

Viel Raum für Ihr Leben. Ein Garten für Ihre Ruhe. Bozen, Cavourstraße.

Immobilien Nr.	RB/1473
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39100
Gemeinde/Ort	Bozen
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Bozen Dorf / Paese
Verkaufsfläche	285 m²
Zimmer, Anzahl	7
Schlafzimmer, Anzahl	6
Badezimmer, Anzahl	3
Balkone, Anzahl	3
Balkon/Terrasse Fläche	73 m²
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper, Zentralheizung
Garten	Ja
Kaufpreis	1.190.000 €
Betriebsspesen	5.799,02 €
Käufer-Provision	3%
Währung	€

Immobilien Nr.	RB/1473	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung	PLZ	39100
Gemeinde/Ort	Bozen	Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Bozen Dorf / Paese	Verkaufsfläche	285 m²
Zimmer, Anzahl	7	Schlafzimmer, Anzahl	6
Badezimmer, Anzahl	3	Balkone, Anzahl	3
Balkon/Terrasse Fläche	73 m²	Energiequelle	Gas
Heizungsart	Heizkörper, Zentralheizung	Garten	Ja
Kaufpreis	1.190.000 €	Betriebsspesen	5.799,02 €
Käufer-Provision	3%	Währung	€

Objektbeschreibung: Viel Raum für Ihr Leben. Ein Garten für Ihre Ruhe. Bozen vor der Tür.
Bozen, Cavourstraße.

Diese Wohnung ist für Käufer gedacht, die großzügig wohnen möchten - mit Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, Platz für Arbeit und Gäste sowie einem eigenen Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.

Im Hochparterre der Villa Clara erwarten Sie rund 285 m² Bruttokonventionalfläche auf zwei leicht versetzten Ebenen. Sechs vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein zusätzliches WC schaffen Raum für alle Lebensentwürfe: für die Familie, das Arbeiten von zu Hause, Gäste, Bibliothek oder Betreuungspersonen. Drei Balkone erweitern den Wohnbereich; von zwei Balkonen gelangen Sie direkt in den eigenen Garten.

Die Ausrichtung nach Osten, Norden und Westen - im Wohnzimmer teilweise auch nach Süden - bringt zu unterschiedlichen Tageszeiten Licht in die Räume. Die Wohnung ist gepflegt; Fenster und Bad wurden im Zuge einer außerordentlichen Instandhaltung erneuert. Weitere Bereiche bieten die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung konsequent an den eigenen Geschmack anzupassen.

Die Lage in Zwölfmalgreien verbindet Stadtnähe mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Bahnhof und Rittner Seilbahn liegen im weiteren Umfeld. Bozens Altstadt, kulturelles Angebot, Radwege und Naherholungsräume machen den Alltag abwechslungsreich und kurze Wege möglich.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht zwischen Stadt, Platz und Privatheit wählen möchten.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: G

Lage: Wir befinden uns in der Cavourstraße mit zahlreichen Geschäften, öffentlichen Dienstleistern und Zugang zu Verkehrsmitteln im nahen Umfeld.

Ausstattung: Highlights auf einen Blick
• Außergewöhnlich großzügiges Raumangebot
• Rund 285 m² Bruttokonventionalfläche
• Sechs flexibel nutzbare Zimmer
• Großes Wohnzimmer und separate Küche
• Zwei Bäder sowie zusätzliches WC
• Drei Balkone, davon zwei mit Gartenzugang
• Gepflegter Zustand; Fenster und Bad bereits erneuert
• Eigener begrünter Garten
• Ruhige Ausrichtung zu mehreren Himmelsrichtungen
• Großzügige Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander
• Keller als zusätzliche Nutzfläche
• Viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung

Ihr/e Ansprechpartner/in

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Tel.: 0471971442

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