Zimmer Geschäftslokal zum / zur Kauf in Kaltern an der Weinstraße (Objektnummer RB/1449)

Geschäftslokale in Kaltern an der Weinstraße, Goldgasse

Immobilien Nr.	RB/1449
Nutzungsart	Anlage/Investition
Überlassung	Kauf
Objektart	Geschäftslokal
Objekttyp	Geschäftslokal
PLZ	39052
Gemeinde/Ort	Kaltern an der Weinstraße
Land	Italien
Wohnungsnr.	1
Fraktion/Ortsteil	Kaltern / Caldaro
Verkaufsfläche	389 m²
Energiequelle	Heizöl
Kaufpreis	840.000 €
Käufer-Provision	3%
Währung	€

Immobilien Nr.	RB/1449	Nutzungsart	Anlage/Investition
Überlassung	Kauf	Objektart	Geschäftslokal
Objekttyp	Geschäftslokal	PLZ	39052
Gemeinde/Ort	Kaltern an der Weinstraße	Land	Italien
Wohnungsnr.	1	Fraktion/Ortsteil	Kaltern / Caldaro
Verkaufsfläche	389 m²	Energiequelle	Heizöl
Kaufpreis	840.000 €	Käufer-Provision	3%
Währung	€

Objektbeschreibung: Exklusiv. Zentral. Vielseitig.
Ihr neues Geschäft in der Goldgasse – Kaltern an der Weinstraße

Inmitten des charmanten Ortskerns von Kaltern an der Weinstraße erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit:
Ein großzügiges Geschäftslokal in der Goldgasse, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock, bietet Ihnen perfekte Voraussetzungen als Investition und für Ihre Geschäftsidee.
Das Geschäftslokal ist mit nächster Fälligkeit Ende Februar 2027 bestens an einen alteingesessenen, gutgehenden Betrieb vermietet. Ob Sie das Mietverhältnis weiterführen wollen oder nicht, die aktuelle Bruttorendite beträgt solide 4%.

Highlights:
Top-Lage: Direkt im Herzen von Kaltern, umgeben von Boutiquen, Cafés und regem Publikumsverkehr.
Große Schaufensterfront: präsentieren Sie Ihre Tätigkeit bestens.
Großzügige Fläche: Zwei Ebenen für maximale Gestaltungsfreiheit – ideal für Einzelhandel, Showroom oder stilvolle Dienstleistungsangebote.
Charme & Charakter: Historisches Ambiente kombiniert mit modernen Möglichkeiten.

Ihre Chance, sichtbar zu sein – dort, wo Kaltern lebt und genießt.

Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich diesen einzigartigen Standort!

Energieausweis
Klasse: G

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Tel.: 0471971442

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