Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zum / zur Kauf in Kaltern an der Weinstraße (Objektnummer RB/1444)

Wohn- und Geschäftshaus in Kaltern an der Weinstraße

Immobilien Nr.	RB/1444
Nutzungsart	Anlage/Investition
Überlassung	Kauf
Objektart	Zins-/Renditeobjekt
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	39052
Gemeinde/Ort	Kaltern an der Weinstraße
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Kaltern / Caldaro
Kaufpreis	1.800.000 €
Käufer-Provision	3%
Währung	€

Immobilien Nr.	RB/1444	Nutzungsart	Anlage/Investition
Überlassung	Kauf	Objektart	Zins-/Renditeobjekt
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	39052
Gemeinde/Ort	Kaltern an der Weinstraße	Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	Kaltern / Caldaro	Kaufpreis	1.800.000 €
Käufer-Provision	3%	Währung	€

Objektbeschreibung: Im Herzen von Kaltern an der Weinstraße, der Goldgasse!, erwartet Sie eine erstklassige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Goldgasse kombiniert beste Lage, attraktives Investment und hohe Lebensqualität.

Objektdetails
- Geschäftslokal in Top-Lage für Handel oder Dienstleistung - bereits vermietet
- Studio für Büro oder kreative Nutzung - verfügbar
- Zwei Wohnungen:
Wohnung 1 - vermietet
Wohnung 2 - verfügbar, modern und komfortabel
- Vier Autoabstellplätze in der Tiefgarage - bequem und sicher

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage im historischen Ortskern von Kaltern
- Attraktive Rendite durch bestehende Vermietung
- Flexibilität für Eigennutzung oder weitere Vermietung
- Umgeben von Cafés, Vinotheken, Boutiquen und Kultur

Warum Kaltern an der Weinstraße?
Kaltern steht für Weinkultur, mediterranes Flair und hohe Lebensqualität. Das Ortszentrum bietet alles, was das Leben angenehm macht - und die Nähe zum Kalterer See sowie den Weinbergen macht diese Lage einzigartig.

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