Zimmer Restaurant zum / zur Kauf in Kaltern (Objektnummer RB/1418)

Kalterer Höhe! Restaurant, Veranda, Gastterrasse, Gastgarten, umfassend saniert, eingerichtet

Immobilien Nr.	RB/1418
Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	39052
Gemeinde/Ort	Kaltern
Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	St. Nikolaus / San Nicolò
Verkaufsfläche	180 m²
Energiequelle	Pellet, Solaranlage
Möbliert	Teilmöbliert
Garten	Ja
Kaufpreis	540.000 €
Käufer-Provision	3%
Währung	€

Immobilien Nr.	RB/1418	Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	39052
Gemeinde/Ort	Kaltern	Land	Italien
Fraktion/Ortsteil	St. Nikolaus / San Nicolò	Verkaufsfläche	180 m²
Energiequelle	Pellet, Solaranlage	Möbliert	Teilmöbliert
Garten	Ja	Kaufpreis	540.000 €
Käufer-Provision	3%	Währung	€

Objektbeschreibung: Kalterer Höhe
Restaurant in Kaltern

Schöne Geschichte!
Als Altkalterer Gaststätte wohlbekannt und ein Begriff für Tradition, erst jüngst modernisiert und erweitert.
- Ist Traditionsgasthof.
- Typisches und charmantes Gebäude.
- Zeichnet sich durch die besondere Lage aus.
- Attraktiver Standort mit hohem Potential.

Beschreibung
Das Restaurant Kalterer Höher zieht den Gast als 'charming and typical' durch seinen besonderen, verkehrsgünstig gelegenen Standort an. Es verbindet traditionelles Flair mit moderner, zeitgemäßer Atmosphäre. Mit einem einladenden Gastraum, einer tollen Küche, einer hellen Veranda, Gastterrasse und Gastgarten, einer aktuellen technischen Ausstattung und einer prominenten Lage ist dies der ideale Ort für Ihre neue Gaststätte.
Lager und Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Sie wollten immer schon ein gesuchtes und charmantes Restaurant in Kaltern eröffnen?
Sie sollten sich diese Immobilie genauer ansehen!

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Eingebettet in eine einzigartige Weinregion:

Kaltern an der Weinstraße ist eine Gemeinde im Süden Südtirols, Italien. Sie liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von der Stadt Bozen.
Die Region ist bekannt für den Kalterer See, den größten natürlichen See Südtirols und zugleich wärmsten Badesee der Alpen, sowie für den Kalterersee, einen autochthonen Rotwein, der am besten leicht gekühlt genossen wird. Die Namensverwandtschaft zwischen dem See und dem Wein ist kein Zufall: Die besten Lagen für den Kalterersee-Wein erstrecken sich rund um den Kalterer See. Diese beiden Elemente, der See und der Wein, bilden die Seele des malerischen Weindorfes Kaltern.
Hier finden sich mediterrane Landschaften mit Weinreben, Wäldern und Obstwiesen.
Kaltern ist ein Ort, an dem die ersten Frühlingsboten früher durch die Erde brechen und die Landschaft in leuchtenden Farben erstrahlt.

Ausstattung: Kleines, überschaubares Gebäude.
Gesamtes Stockwerk.
Umfassend modernisiert.
Pelletsheizung.
Solaranlage.
Außendämmung.
Dreifachverglasung.
Möblierte Küche.
Küchengas.
Parkplätze.

Flächen (Bruttoflächen)
Kellergeschoss: 72 m² (Magazin/Keller/Kühlzelle)
Erdgeschoss: 103 m² (Bar/Gaststube/Küche), 47 m² (Veranda), 118 m² (Gastterrasse), 84 m² (Gastgarten)

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Tel.: 0471971442

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Kaltern

Kaufpreis: 400.000 €

Zimmer 3

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