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Dort wohnen, wo andere Urlaub machen: schönes Wohnhaus in Lengstein am Ritten

Immobilien Nr.RB/1375
NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ39054
Gemeinde/OrtRitten
LandItalien
Fraktion/OrtsteilLengstein / Longostagno
Verkaufsfläche300 m²
Grundstücksfläche389 m²
Zimmer, Anzahl6
Schlafzimmer, Anzahl4
Badezimmer, Anzahl3
Balkone, Anzahl1
Terrassen, Anzahl1
EnergiequelleHeizöl
HeizungsartHeizkörperheizung
Stockwerke, Anzahl3
GartenJa
Kaufpreis870.000 €
Käufer-Provision3%
Währung
Immobilien Nr.RB/1375 NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ39054
Gemeinde/OrtRitten LandItalien
Fraktion/OrtsteilLengstein / Longostagno Verkaufsfläche300 m²
Grundstücksfläche389 m² Zimmer, Anzahl6
Schlafzimmer, Anzahl4 Badezimmer, Anzahl3
Balkone, Anzahl1 Terrassen, Anzahl1
EnergiequelleHeizöl HeizungsartHeizkörperheizung
Stockwerke, Anzahl3 GartenJa
Kaufpreis870.000 € Käufer-Provision3%
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vor nur zwei Jahren liebevoll energiesaniertes Einfamilienhaus im charmanten Lengstein, am Hausberg der Bozner, dem malerischen Ritten.
Es erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet unter anderem sechs geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer:
- im Kellergeschoss liegen Keller, Vorratsraum, Sauna (vorbereitet), Dusche-Wc, Heizraum und ein großer Hobbyraum (insgesamt rund 92 m² Bruttofläche), sowie eine großzügige Garage (rund 56 m² Bruttofläche);
- im Erdgeschoss befinden sich Stube, Wohnküche, Zimmer bzw. Büro und Dusche-Wc (insgesamt rund 80 m² Bruttofläche), Terrasse, Garten, Gemüsegarten und Parkplatz;
- im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und eine schöne Dusche-Wc (insgesamt rund 73 m² Bruttofläche) sowie ein großer Balkon;
- im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, die perfekte Orte bieten, um die umliegende Natur zu genießen und sich zu entspannen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen, und ist somit der perfekte Ort, für Ihr neues Zuhause.

 
Energieausweis
Art: In Ausarbeitung

Lage: Im Herzen Südtirols, oberhalb von Bozen, liegt das sonnige Rittner Hochplateau. Wo vor rund 300 Jahren die Sommerfrische erfunden wurde, finden heute Ruhe- und Erholungssuchende jeden Alters bodenständigen Genuss und belebende Kultur. Auf zahlreichen Spazier- und Wanderwegen in kraftspendender Natur kann das Sonnenplateau erkundet werden. Besuchen Sie die weithin bekannten Rittner Erdpyramiden.

Die ruhige Lage in einem malerischen Dorf bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause suchen. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur ist diese Immobilie sowohl praktisch als auch attraktiv. So liegt nur rund 300 Meter von der nächsten Bushaltestelle, rund 18 Kilometer von der Autobahnausfahrt und rund 32 Kilometer vom Flughafen entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Ausstattung: - Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Garten vorhanden
- Keller vorhanden
- Dachboden vorhanden
- Parkplatz vorhanden
- Garage vorhanden

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