4 Zimmer Appartamento mansardato zum / zur Acquisto in Kurtinig an der Weinstraße (Objektnummer RB/1235)

Appartamento a 4 stanze nel centro di Cortina s.s.d.v., in vendita

Numero immobilie	RB/1235
Uso	Residenziale
Titolo	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato
CAP	39040
Comune/luogo	Kurtinig an der Weinstraße
Paese	Italia
Frazione	Kurtinig a.d.W. / Cortina s.s.d.v.
Superficie di vendita	144 m²
Camere/stanze	4
Camere da letto, numero	3
Bagni	2
Balconi, numero	1
Fonte di energia	Gas, Legno, Solar system
Posti auto	1 Garage/Box indipendente à 20.000 € (Acquisto)

Numero immobilie	RB/1235	Uso	Residenziale
Titolo	Acquisto	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato	CAP	39040
Comune/luogo	Kurtinig an der Weinstraße	Paese	Italia
Frazione	Kurtinig a.d.W. / Cortina s.s.d.v.	Superficie di vendita	144 m²
Camere/stanze	4	Camere da letto, numero	3
Bagni	2	Balconi, numero	1
Fonte di energia	Gas, Legno, Solar system	Posti auto	1 Garage/Box indipendente à 20.000 € (Acquisto)

Descrizione dell`immobile Cortina s.s.d.v., centro:
Si tratta di un appartamento spazioso con soffitta in un edificio situato nel centro storico di Cortina s.s.d.v.

L'appartamento luminoso dispone di entrata, cucina abitabile, soggiorno con una bella stufa in maiolica, 3 stanze, bagno-Wc, atrio, doccia-Wc, ripostiglio al 2° piano nonché una soffitta soprastante, collegata tramite una scala interna con l'appartamento. Balcone con bella vista.
La superficie dell'appartamento è di ca. 144 mq lordi, quella della soffitta di 156 mq lordi - ca. 84 mq di questi sono facilmente usufruibili.

L'edificio è stato menzionato per la prima volta nel 1568 ed è stato completamente rinnovato negli anni '80. Lo stato di conservazione può quindi essere anche definito buono in termini di età.

Certificazione energetica
Tipologia: Sì
Classe: G

Posizione: Cortina s.s.d.v. con poco più di 600 abitanti si estende nel mezzo della Val d’Adige ed è il secondo comune più piccolo dell’Alto Adige. Il piccolo paese vanta un centro storico con un' ampia piazza lastricata con un pozzo a carrucola amorevolmente restaurato, che invita ad una piacevole sosta. E non si contano le numerose facciate di case ricoperte da vite rampicante che sono veramente una vista idillica.

L'immobile si trova in una posizione abitativa tranquilla, con buoni collegamenti ai mezzi pubblici ed ai negozi.

Dotazioni: L'edificio dispone di un cortile parzialmente verde e parzialmente utilizzato come parcheggio.

L'appartamento si trova in buono stato, le finestre sono state sostituite ca. 7 anni fa. È dotato di un impianto autonomo a gas per riscaldamento e produzione acqua calda. Inoltre sono presenti una bella stufa in maiolica ed un impianto solare. Altro Insieme all'appartamento si vende anche la metà indivisa di un garage spazioso di ca. 53 mq lordi, adatto a due macchine., non incluso nel prezzo.

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