7 Zimmer Appartamento zum / zur Vendita in Bolzano (Objektnummer RB/1473)

Tanto spazio per la Vostra vita. Un giardino per la Vostra tranquillità. Bolzano a due passi. Bolzano, Via Cavour

Numero immobilie	RB/1473
Uso	Residenziale
Titolo	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Comune/luogo	Bolzano
Paese	Italia
Frazione	Bozen Dorf / Paese
Superficie di vendita	285 m²
Camere/stanze	7
Camere da letto, numero	6
Bagni	3
Balconi, numero	3
Superficie balcone/terrazza	73 m²
Fonte di energia	Gas
Impianto riscaldamento	radiatori, Riscaldamento centralizzato
Giardino	Sì
Prezzo dell'immobile	1.190.000 €
Spese condominiali	5.799,02 €
Provvigione acquirente	3%
Valuta	€

Numero immobilie	RB/1473	Uso	Residenziale
Titolo	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	39100
Comune/luogo	Bolzano	Paese	Italia
Frazione	Bozen Dorf / Paese	Superficie di vendita	285 m²
Camere/stanze	7	Camere da letto, numero	6
Bagni	3	Balconi, numero	3
Superficie balcone/terrazza	73 m²	Fonte di energia	Gas
Impianto riscaldamento	radiatori, Riscaldamento centralizzato	Giardino	Sì
Prezzo dell'immobile	1.190.000 €	Spese condominiali	5.799,02 €
Provvigione acquirente	3%	Valuta	€

Descrizione dell`immobile Tanto spazio per la Vostra vita. Un giardino per la Vostra tranquillità. Bolzano a due passi.
Bolzano, Via Cavour

Questo appartamento è pensato per chi desidera vivere a Bolzano disponendo di ampi spazi, ambienti riservati per ogni componente della famiglia, spazio per lavorare ed accogliere ospiti, con un giardino privato, senza rinunciare ai vantaggi della città.

Al piano rialzato della Villa Clara vi attendono circa 285 m² di superficie commerciale lorda convenzionale, distribuiti su due livelli leggermente sfalsati. Sei stanze utilizzabili in modo flessibile, un ampio soggiorno, una cucina separata, due bagni e un ulteriore Wc offrono spazio per tutti i progetti di vita: la famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti, una biblioteca oppure una persona di assistenza. Tre balconi ampliano gli spazi abitativi; da due di essi si accede direttamente al giardino privato.

L’esposizione verso est, nord e ovest - con una parte del soggiorno rivolta anche a sud - porta luce negli ambienti in diversi momenti della giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni; le finestre e un bagno sono stati rinnovati nell’ambito di un intervento di manutenzione straordinaria. Altri ambienti offrono la possibilità di personalizzare materiali, finiture e dotazioni secondo il proprio gusto.

La posizione unisce la vicinanza al centro storico di Bolzano ad un contesto residenziale consolidato. La stazione ferroviaria e la funivia del Renon si trovano nei dintorni. Il centro storico, l’offerta culturale, le piste ciclabili e le aree ricreative di Bolzano rendono la vita quotidiana varia e consentono di raggiungere facilmente numerose destinazioni.

Una casa per chi non vuole scegliere tra città, spazio e privacy.

Certificazione energetica
Tipologia: In elaborazione
Classe: G

Posizione: Ci troviamo in via Cavour con negozi, uffici pubblici e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze.

Dotazioni: I punti di forza in sintesi
• Spazi abitativi di dimensioni difficilmente reperibili
• Circa 285 m² di superficie commerciale lorda convenzionale
• Sei stanze utilizzabili in modo flessibile
• Ampio soggiorno e cucina separata
• Due bagni e un ulteriore Wc
• Tre balconi, due dei quali con accesso al giardino
• Giardino verde privato
• Esposizione tranquilla su più lati
• Buono stato di manutenzione; finestre e bagno già rinnovati
• Ampio garage con posto per due automobili in fila
• Cantina come ulteriore spazio accessorio
• Notevole potenziale per una personalizzazione degli interni

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