2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Castelbello-Ciardes / Kastelbell (Objektnummer 8)

großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung, in Tschars, zu verkaufen

Immobilien Nr.	8
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39020
Gemeinde/Ort	Castelbello-Ciardes / Kastelbell
Land	Italien
Stock	1
Fraktion/Ortsteil	Tschars
Nettowohnfläche	75 m²
Verkaufsfläche	100 m²
Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1
Energiequelle	Pellet
Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3
Kaufpreis	150.200 €
Käufer-Provision	2%
Währung	€

Immobilien Nr.	8	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39020
Gemeinde/Ort	Castelbello-Ciardes / Kastelbell	Land	Italien
Stock	1	Fraktion/Ortsteil	Tschars
Nettowohnfläche	75 m²	Verkaufsfläche	100 m²
Zimmer, Anzahl	2	Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1	Balkone, Anzahl	1
Energiequelle	Pellet	Heizungsart	Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3	Kaufpreis	150.200 €
Käufer-Provision	2%	Währung	€

Objektbeschreibung: Kastelbell-Tschars, Tschars:
Wir verkaufen eine zentral gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung in einem historisch wertvollen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jh., dem sogenannten 'Amtshof'. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und ist auf der Sonnenseite des unteren Vinschgaus gelegen.

Die Liegenschaft besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit Kochecke, einem Schlafzimmer, Bad-Wc und Balkon im 1. Stock sowie Keller im Kellergeschoss.

Das Bad ist gefliest und in den Zimmern sind Holzböden verlegt. Die Qualität der eingesetzten Materialien kann als hochwertig bezeichnet werden.
Heiz- und Warmwasser werden von von einer Hackschnitzelanlage gespeist. Es bestehen Verbrauchszähler.

Energieausweis
Art: Ja
Klasse: G

Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Tschars, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schule.

Tschars ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen: ein Zug fährt jede Stunde in ca. 40 Minuten nach Meran oder in ca. 80 Minuten Fahrzeit nach Bozen. Die Zughaltestelle ist vom Zentrum aus in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, auch Parkplätze für Pendler sind dort vohanden.

Ausstattung: Holzböden in den Zimmern.
Zentrale Hackschnitzelanlage, Verbrauchszähler. Sonstiges: Das Gebäude, in dem die Wohnung liegt, wurde im Jahre 2006 für Wohnzwecke wiedergewonnen und ist generalsaniert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Benedikter
Tel.: +39 0471 971442

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Castelbello-Ciardes / Kastelbell

Kaufpreis: 238.300 €

Zimmer 3

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