3 Zimmer Bürofläche zum / zur Kauf in Castelbello-Ciardes / Kastelbell (Objektnummer 15)

Geräumiges Büro im Zentrum von Tschars, zu verkaufen

Immobilien Nr.	15
Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Kauf
Objektart	Büro/Praxis
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	39020
Gemeinde/Ort	Castelbello-Ciardes / Kastelbell
Land	Italien
Stock	piano terra
Fraktion/Ortsteil	Tschars
Verkaufsfläche	156 m²
Zimmer, Anzahl	3
WCs, Anzahl	2
Energiequelle	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung
Möbliert	Unmöbliert
Kaufpreis	202.400 €
Käufer-Provision	3%
Währung	€

Immobilien Nr.	15	Nutzungsart	Gewerbe
Überlassung	Kauf	Objektart	Büro/Praxis
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	39020
Gemeinde/Ort	Castelbello-Ciardes / Kastelbell	Land	Italien
Stock	piano terra	Fraktion/Ortsteil	Tschars
Verkaufsfläche	156 m²	Zimmer, Anzahl	3
WCs, Anzahl	2	Energiequelle	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung	Möbliert	Unmöbliert
Kaufpreis	202.400 €	Käufer-Provision	3%
Währung	€

Objektbeschreibung: Tschars:
Das großzügige Büro befindet sich in einem neuwertigen Gebäude, welches im Jahr 2007 für Wohnzwecke wiedergewonnen und mit insgesamt drei Wohn- bzw. Büroeinheiten errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus Diele/Empfang, einem großem und lichtdurchfluteten Büroraum, zwei großen Archiven (beide mit Fenster) und zwei WC's im Erdgeschoss. Das Büro ist hell und nach Süden ausgerichtet.

Das Bad ist gefliest und in den Räumen sind Holzböden verlegt. Die Qualität der eingesetzten Materialien kann als hochwertig bezeichnet werden.
Heizung und Warmwasseraufbereitung werden von von einer Hackschnitzelanlage gespeist. Es bestehen Verbrauchszähler.

Energieausweis
Art: Ja
Klasse: D

Lage: Die Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Tschars, in unmittelbarer Nähe zum Kindergartens und zur Schule.

Tschars ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen: ein Zug fährt jede Stunde in ca. 40 Minuten nach Meran oder in ca. 80 Minuten Fahrzeit nach Bozen. Die Zughaltestelle ist vom Zentrum aus in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, auch Parkplätze für Pendler sind dort vohanden.

Sonstiges: Die gut eingeteilte Büroeinheit bietet sich für verschiedene freiberufliche Tätigkeiten an, wie z.B. Arzt, Physiotherapie, Psychologe, Peronal Trainer, aber auch Architekt u. ä..

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Benedikter
Tel.: 0471971442

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