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Geräumiges Büro im Zentrum von Tschars, zu verkaufen

  • Eingang
  • sonniges Büro
  • Büro
  • geräumies Büro
  • Toilette mit Fenster
  • Katasterplan Büro
  • Bad
  • lichtdurchflutetes Büro
Immobilien Nr.15
NutzungsartGewerbe
ÜberlassungKauf
ObjektartBüro / Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ39020
Gemeinde/OrtCastelbello-Ciardes / Kastelbell
LandItalien
Stockpiano terra
Verkaufsfläche156 m²
Zimmer, Anzahl3
WCs, Anzahl2
EnergiequellePellet
HeizungsartFußbodenheizung
MöbliertUnmöbliert
Kaufpreis238.300 €
Käufer-Provision2%
Währung€
Immobilien Nr.15 NutzungsartGewerbe
ÜberlassungKauf ObjektartBüro / Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ39020
Gemeinde/OrtCastelbello-Ciardes / Kastelbell LandItalien
Stockpiano terra Verkaufsfläche156 m²
Zimmer, Anzahl3 WCs, Anzahl2
EnergiequellePellet HeizungsartFußbodenheizung
MöbliertUnmöbliert Kaufpreis238.300 €
Käufer-Provision2% Währung€
Objektbeschreibung: Kastelbell-Tschars, Tschars:
Das Büro befindet sich in einem neuwertigen Gebäude, welches im Jahr 2007 für Wohnzwecke wiedergewonnen und mit insgesamt drei Wohn- bzw. Büroeinheiten errichtet. Das Büro ist nach Süden ausgerichtet.
Heiß- und Warmwasser werden von von einer Hackschnitzelanlage gespeist. Es bestehen Verbrauchszähler.

Die Immobilie besteht aus Diele/Empfang, einem großem und lichtdurchfluteten Büroraum, zwei großen Archiven (eines davon mit Fenster!) und zwei Wcs im Erdgeschoss und Keller im Kellergeschoss.
Das Bad ist gefliest und in den Zimmern sind Holzböden verlegt. Die Qualität der eingesetzten Materialien kann als hochwertig bezeichnet werden.

 
Energieausweis
Art: Ja
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Tschars, der Kindergarten und die Schule befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Gute Zugverbindung sind vorhanden. Er fährt jede Stunde nach Meran, das in rund 40 Minuten erreicht wird, nach Bozen sind es ungefähr 80 Minuten Fahrzeit. Die Haltestelle ist vom Zentrum aus in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: Es ist bestens für jedwede freiberufliche Tätigkeit, auch jene des Arztes, geeignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Benedikter
Tel.: +39 0471 971442

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