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Immobiliendetails

Geräumiges Büro im Zentrum von Tschars, zu verkaufen

  • geräumies Büro
  • Büro
  • Eingang
  • lichtdurchflutetes Büro
  • sonniges Büro
  • Bad
  • Toilette mit Fenster
  • Katasterplan Büro
Immobilien Nr.15
NutzungsartGewerbe
ÜberlassungKauf
ObjektartBüro / Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ39020
Gemeinde/OrtCastelbello-Ciardes / Kastelbell
LandItalien
Stockpiano terra
Verkaufsfläche156 m²
Zimmer, Anzahl3
WCs, Anzahl2
EnergiequellePellet
HeizungsartFußbodenheizung
MöbliertUnmöbliert
Kaufpreis238.300 €
Käufer-Provision2%
Währung€
Immobilien Nr.15 NutzungsartGewerbe
ÜberlassungKauf ObjektartBüro / Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ39020
Gemeinde/OrtCastelbello-Ciardes / Kastelbell LandItalien
Stockpiano terra Verkaufsfläche156 m²
Zimmer, Anzahl3 WCs, Anzahl2
EnergiequellePellet HeizungsartFußbodenheizung
MöbliertUnmöbliert Kaufpreis238.300 €
Käufer-Provision2% Währung€
Objektbeschreibung: Tschars:
Das helle Büro befindet sich in einem neuwertigen Gebäude, welches im Jahr 2007 für Wohnzwecke wiedergewonnen und mit insgesamt drei Wohn- bzw. Büroeinheiten errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus Diele/Empfang, einem großem und lichtdurchfluteten Büroraum, zwei großen Archiven (eines davon mit Fenster!) und zwei WC's im Erdgeschoss sowie Keller im Kellergeschoss. Das Büro ist nach Süden ausgerichtet.

Das Bad ist gefliest und in den Zimmern sind Holzböden verlegt. Die Qualität der eingesetzten Materialien kann als hochwertig bezeichnet werden.
Heiß- und Warmwasser werden von von einer Hackschnitzelanlage gespeist. Es bestehen Verbrauchszähler.

 
Energieausweis
Art: Ja
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Tschars, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schule.

Tschars ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen: ein Zug fährt jede Stunde in ca. 40 Minuten nach Meran oder in ca. 80 Minuten Fahrzeit nach Bozen. Die Zughaltestelle ist vom Zentrum aus in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, auch Parkplätze für Pendler sind dort vohanden.
Sonstiges: Die gut eingeteilte Büroeinheit bietet sich für verschiedene, freiberufliche Tätigkeiten an, wie z.B. Arzt, Kinderarzt, Physiotherapie, Psychologe, aber auch Architekten usw.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Benedikter
Tel.: +39 0471 971442

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